Lanzan un Plan para compra de terreno y crédito del IPV para construcción de vivienda.

Por primera vez el Instituto Provincial de la Vivienda presenta una operatoria que ofrece un lote íntegramente urbanizado, sumado al crédito que permite la construcción de la vivienda.

En San Juan, la política habitacional continúa ampliándose para que más familias sanjuaninas puedan acceder a un techo propio y seguro. Por eso el Instituto Provincial de la Vivienda presentó el nuevo programa Suelo Activo, Sueño Cumplido, destinada a quienes quieren proyectar y construir su hogar.

El programa atenderá a la necesidad de las familias sanjuaninas que no posean terreno ni vivienda. El objetivo es brindar la accesibilidad a un lote urbanizado con servicio de agua, gas y electricidad, más la asistencia financiera para construir la vivienda.

La nueva operatoria se estrenará en el Barrio Valle del Sol, en calle Chacabuco, entre Dr. Ortega y República del Líbano, departamento Rawson. El complejo está conformado por 930 lotes. Asimismo, contará con diversos prototipos de vivienda, que podrán ser seleccionados por los/las beneficiarios/as para construir su hogar.

Sobre los requisitos para acceder al programa
Conformar un grupo familiar, el que puede estar compuesto por (Ley 196 – A):
 

- Matrimonio con o sin hijos.

- Dos personas convivientes que posean unión civil convivencial.

- Persona con sus ascendientes (padres) o descendientes (hijos reconocidos).

- Hermanos. 

Estar inscriptos en el registro permanente de postulantes del IPV
Ingresos del Grupo Familiar: La suma de los ingresos formales netos deberán estar comprendidos entre los TRES y QUINCE sueldos mínimos, vitales y móviles, acreditando una antigüedad laboral mínima de 12 meses.
 

Todas las personas integrantes del grupo familiar deberán:

No ser propietarias/os de viviendas, terrenos o inmuebles.
No haber sido beneficiarias/os de subsidios, préstamos y/o viviendas por el IPV.
No haber sido beneficiarias/os de programas habitacionales nacionales, provinciales o municipales.
Tener residencia estable y publica en la provincia mayor a 2 años.
Presentar en tiempo y forma toda la documentación requerida por IPV.
 

Y demás requisitos exigidos por la Ley 196 – A, Resolución Reglamentaria 153 y 168 y demás normativas.

Sobre las inscripciones
Las inscripciones estarán disponibles en la web desde el próximo 21 de febrero, y las/los interesadas/os deberán inscribirse a través de Ciudadano Digital. Las bases y condiciones estarán disponibles en ipv.sanjuan.gob.ar

Etapas del Programa
Primera

Inscripción online de los interesados, bajo una declaración jurada que cumplen los requisitos.
Sorteo Público que se realizará durante los meses de abril-mayo.
Verificación del cumplimiento de los requisitos del IPV. Evaluación Social de los legajos por las áreas involucradas del IPV.
Aceptación de los postulantes como ahorristas IPV por Resolución.
Segunda:

Formalización de los Contratos de Ahorro Previo con el IPV – Inicio del pago de la cuota de ahorro previo.
Finalizada la obra de los lotes y obtenida la documentación técnica necesaria, el IPV determinará por sorteo el lote con servicios que le corresponda a cada grupo familiar (Siempre que se encuentre al día con las cuotas del ahorro previo)
Las familias seleccionarán uno de los prototipos de vivienda propuestos por IPV para este programa y realizarán la presentación de la documentación técnica para el otorgamiento del crédito.
Evaluación técnica por las distintas áreas involucradas.
Adjudicación en venta del lote y otorgamiento de asistencia financiera por resolución de IPV.
Desembolso del anticipo de la asistencia
Inicio de ejecución de obra por parte del adjudicatario
Según avance de obra, acreditación del 2°, 3° y 4° desembolsos
Inicio de recupero por parte del IPV mediante el pago de la cuota de amortización correspondiente al lote más la asistencia financiera.